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Valorización del Suelo Urbano
Este modelo desarrollado predice la apreciación continua de la tierra cerca de una obra pública basada en muestras de precios de mercado. Para el desarrollo, se utilizaron datos de los observatorios del mercado inmobiliario encuestados antes y después del trabajo, utilizando datos cercanos y hasta el límite de la evidencia de su influencia.
A partir de los dos mapas, se determinaron los "mapas de diferencia", identificando los píxeles con cambios en el valor.
Los rangos de valores se establecieron en función de la distancia desde las propiedades hasta el trabajo y estos valores se introdujeron en el complemento para permitir que otros municipios puedan realizar o predecir la valoración de las propiedades en torno a un trabajo similar.
Esta herramienta fue implementada en Brasil en el marco del proyecto RG-T3099 “Soluciones Digitales para la Tributación Local”.(https://www.iadb.org/es/project/RG-T3099).